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賃貸に引っ越しをする際にどうしても初期費用の高さは気になりますよね。 仲介手数料や、敷金礼金に加えて前家賃1カ月分にあわせて入居日に合わせて家賃の日割り分も支払わなければならないことを考慮すると大きな金額が必要になることも。 さらに、賃貸の...

賃貸の1階は外出をしやすく、日々の生活を楽におくれるため一定の人気がある階層です。 しかし、1階にはデメリットも多く存在しており、知らずに1階に住むと後悔する可能性は高いんですよね。 そこで今回は「賃貸マンション/アパートの1階はやめとけと言わ...

マンションの3階は人気のある階層ですが、検索すると「マンション 3階 後悔」と表示されてしまいます。 マンションの3階はすべての階層の中で最強説がありつつも、知らないと後悔するデメリットも存在するんですよね。 そこで今回は「マンション/アパート...

賃貸契約を検討する際に、初期費用は少しでも節約して家具などの新生活費に充てたいですよね。 初期費用にはいくつか種類がありますが、基本的に不動産仲介業者側と家主や管理会社側に支払われるものの２種類があります。 具体的には敷金や礼金は家主、管...

物件探しをしていると「事故物件ではないか？」は誰しも気になるところですよね。 厚生労働省によれば、自宅における死亡者数は年々増えており、年間30万人弱にも昇ります。つまり、事故物件の数も同様に増えているわけです。 そこで今回は「事故物件を調...

賃貸契約の初期費用の中でも家賃は、なかなか交渉を行う方は少ないのが現状です。 しかし、家賃の値下げ交渉は成功する確率もゼロではなく、実際に5,000円以上の家賃値下げに成功している方も多くいます。 そこで今回は「家賃値下げ交渉のメール例文と言い...

不動産サイトを確認していると、敷金礼金なしの物件を見つけることがありますよね。 敷金礼金ともにありの物件が圧倒的に多く並んでいる中、敷金礼金なしのものがあるとどうしても気になる方も多いかと思われます。 引っ越しの際の初期費用負担額が軽くな...

賃貸契約の際に、初期費用に上乗せされがちな項目がファイテック（簡易消火器）です。 簡易消火器の名目で1万円～2万円ほどの費用を請求されることが多いですが、そもそも必要性は気になるところですよね。 そこで今回は「賃貸にファイテック(簡易消火器)...

賃貸契約は仲介に利用する不動産会社によって、同じ物件なのに初期費用が10万円単位で変動します。 つまり、ちゃんと交渉をして賃貸をお得に契約できる人と、賃貸不動産にそそのかされカモにされてしまう人に分かれるわけです。 そこで今回は「賃貸不動産...

礼金は日本だけの制度で、払っても返還もされないため「頭がおかしい」と感じる方も多いでしょう。 しかし、礼金を設けている物件の方が圧倒的に多く、優良物件ほど高い礼金が設定されているのが現状です。 そこで今回は「なぜ礼金を払う必要があるのか？...