「更新料が高すぎる」「更新料の意味が分からない」 なんて方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は「なぜ賃貸の更新料を支払う必要があるのか？、更新料を支払わないとどうなるのか？」を不動産のプロが徹底解説していきます。 記事後半では、更新料...

『騒音』はあるあるの隣人トラブル。 放置しておけば騒音がストレスになりますし、かと言って隣人に高圧的に仕返しをすれば、大きなトラブルや犯罪に発展してしまうリスクもあります。 そこで今回は「うるさい隣人を黙らせる方法」を不動産のプロが徹底解...

賃貸の多くは2年契約です。 そのため2年の節目で更新するか？引っ越しするか？を迷う方が多いはず。費用的に更新と引っ越しのどちらがお得か？も気になりますよね。 そこで今回は「賃貸2年契約で引っ越しする最適なタイミングはいつなのか？」を不動産のプ...

引っ越しには繁忙期と閑散期があり、どの時期に引っ越しをするのかで、下手すると2倍程度の費用差が出ます。 とはいえ、スケジュール的に繁忙期に引っ越しせざるお得ない場合もあると思いますし、そもそも繁忙期の中でも引っ越し費用には差異があります。 ...

不動産売買の際に、仲介手数料は高額な初期費用になりがちです。 業者が管理、所有する新築の分譲マンションでは請求されること自体少ないですが、業者を利用して中古物件を検討する場合はほぼ確実に費用として発生することになります。 特に不動産購入の...

川の近くの家に住むことを検討されている方はおられるでしょうか？ 日本は比較的河川が多く、多くの都市や町は河川に沿って発展してきた歴史があります。これは、河川が水運や灌漑、飲料水の供給、農業のための水源など、さまざまな資源を提供してきたため...

住宅購入を検討するにあたって道路沿いの家を選択肢に入れている方はおられるでしょうか？ ネット上で検索をすると、「道路沿いの家は止めた方が良い」、「道路沿いの家の購入は後悔する」というマイナスな意見や声が複数見られます。 事実、道路沿いの家...

東日本不動産流通機構の「レインズデータライブラリー全国版」によると2023年末の時点で、都内中古マンションの年間平均価格は約6000万前後。 現在の日本では首都圏を中心にマンションの値上がりは続いています。事実、販売価格が6000万～7000万を超えるマ...

住宅ローンについて、変動金利での設定を考えている方はおられるでしょうか？ 日本銀行（中央銀行）は1990年代半ばからゼロ金利政策や量的緩和を実施しており、短期金利は0%に近い水準で推移していることから住宅ローンの低金利状態は30年近くも続いていま...

土地単体の購入を検討されている方はおられるでしょうか？ 注文住宅を建てるうえで、土地の購入と注文住宅の建設をセットで行うパターンと、先に土地だけを購入しから後で建物を建てる、いわゆる土地先行購入を行うパターンの２種類が存在します。 土地を...