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家は買うものという価値観が、もはや絶対ではなくなりつつあります。住宅価格の高騰、金利上昇、将来の収入不安や老後資金への懸念などを背景に、本当に今、家を買うべきなのかと立ち止まる人は少なくありません。実際、賢い人ほど家を所有することそのも...

中古マンションや建売住宅を購入する際、何から始めればいいのか分からないと感じる人は少なくありません。 つい、物件選びに目が行きがちですが実はその前段階での判断次第で、数十万円から場合によっては百万円以上、支払総額に差が出ることも。 今回は...

「東京で家を買うのは、もはやサラリーマンには無理なのでは？」そう感じる人が急増中です。 新築・中古ともに都内のマンション価格は右肩上がりを続け、平均年収では到底手が届かない水準にまで上昇。かつては共働きなら何とか買えると言われていた時代も...

不動産売買の際に、仲介手数料は高額な初期費用になりがちです。 業者が管理、所有する新築の分譲マンションでは請求されること自体少ないですが、業者を利用して中古物件を検討する場合はほぼ確実に費用として発生することになります。 特に不動産購入の...

川の近くの家に住むことを検討されている方はおられるでしょうか？ 日本は比較的河川が多く、多くの都市や町は河川に沿って発展してきた歴史があります。これは、河川が水運や灌漑、飲料水の供給、農業のための水源など、さまざまな資源を提供してきたため...

住宅購入を検討するにあたって道路沿いの家を選択肢に入れている方はおられるでしょうか？ ネット上で検索をすると、「道路沿いの家は止めた方が良い」、「道路沿いの家の購入は後悔する」というマイナスな意見や声が複数見られます。 事実、道路沿いの家...

東日本不動産流通機構の「レインズデータライブラリー全国版」によると2023年末の時点で、都内中古マンションの年間平均価格は約6000万前後。 現在の日本では首都圏を中心にマンションの値上がりは続いています。事実、販売価格が6000万～7000万を超えるマ...

住宅ローンについて、変動金利での設定を考えている方はおられるでしょうか？ 日本銀行（中央銀行）は1990年代半ばからゼロ金利政策や量的緩和を実施しており、短期金利は0%に近い水準で推移していることから住宅ローンの低金利状態は30年近くも続いていま...

土地単体の購入を検討されている方はおられるでしょうか？ 注文住宅を建てるうえで、土地の購入と注文住宅の建設をセットで行うパターンと、先に土地だけを購入しから後で建物を建てる、いわゆる土地先行購入を行うパターンの２種類が存在します。 土地を...

今巷で有名な「ゼロ円物件」とは、売買価格が0円で提供される不動産物件。 主に空き家や老朽化した住宅が対象となり、所有者が維持費や税金の負担を避けたい場合や地域活性など有効活用を目的に提供されるケースが多いです。 実際に居住用、投資目的、事業...