皆さんは分譲賃貸をご存知でしょうか？賃貸引っ越しを検討されている方であれば、一度は聞いたことのある用語でしょう。 特に、大規模マンションへの賃貸契約を検討されている方であれば出くわす可能性の高い分譲賃貸。 ところで、そんな分譲賃貸について...

賃貸の入居審査にあたって、年収など収入申告を求められることが一般的。 念願の物件へ確実に引っ越しできるようにと実際よりも高めに年収を記載される方はおられがちです。また、一年間の収入見込みということで、不動産屋から多少盛って記載しても構わな...

賃貸引っ越し前の入居審査における重要要素として、収入証明を求められることは一般的。不動産屋から源泉徴収票や給与明細の提示を求められるアレですね。 とはいえ、様々な事情や背景から十分な収入証明の用意が困難なケースも存在。入居審査で収入証明が...

入居審査とは、いわば与信チェックです。 そのため信用情報やコミュニケーションによっては、入居審査が2,3日でパスすることもありますが、一方で入居審査に2週間以上もの期間を要するケースもあります。 そこで今回は「入居審査に時間がかかりすぎる理由...

賃貸契約は2年であることが多いです。 しかし、転勤が決まったり引っ越し先でトラブルがあったりなどの背景から、引っ越ししたばかりだけど、すぐに引っ越しをしたいケースはあるでしょう。 そこで今回は「賃貸で入居後すぐ退去する時の注意点から引っ越し...

敷金とは、賃料債務を担保する目的で入居者が賃貸人に一時的に支払う費用で、条件付で変換されるものです。 いわゆるデポジット的な意味合いで退去時に返金されますが、実際のところは1円も敷金が返ってこないケースもあるんですよね。 そこで今回は「敷金...

賃貸引っ越し前の初期費用で気になる項目と言えば、消毒料・室内消毒・害虫駆除などですよね。 実際、Googleで検索すると「引っ越し 害虫駆除 いらない」「賃貸 害虫駆除 意味ない」などのシビアな結果が表示されます。 そこで今回は「引っ越し前の消毒料/...

一人暮らしを始める時に気になるのが、住民票を実家のまま移さないのは問題ないのか。 結論から言えば、住民票を実家から移さないで一人暮らしするのは原則NGです。しかし、正当な理由による例外が認められている状態です。 そこで今回は「住民票を実家か...

賃貸物件で毎月支払いが発生する家賃以外の料金は、光熱費がメインです。 特に、ガス料金について毎月なるべく抑えたいと考えられる方も多いはず。その中で各賃貸物件にて「ガス会社は決まってる？」、「ガス会社は勝手に変更可能？」といった疑問を抱かれ...

気になる同棲用賃貸を見つけ出して、内見も終えて一番手で入居申し込みに成功！しかし、ここから大きな関門が一つ存在します。それは入居審査。 この入居審査を通過できなければ、待ち焦がれていた同棲生活を始めることはできません。 同棲の入居審査の場...