【後悔】戸建て賃貸はめんどくさい？一軒家賃貸はやめた方がいいと言われる理由とは？

近年では、購入した戸建てを売却する方も多い関係で、賃貸で一軒家に住むことも可能です。

庭付きでスペースが広く開放的な物件に賃貸で住めるため人気がある一方で、戸建てには知らないと後悔するめんどくさいデメリットがあるのも事実。

そこで今回は「戸建て賃貸（一軒家）がめんどくさいと言われる理由」を不動産のプロが徹底解説します。

本記事を読むことで、戸建てのメリット/デメリットを把握でき、物件選びで後悔する可能性を減らすことが出来ますよ。

戸建て賃貸（一軒家）がめんどくさい理由

結論から言うと、戸建て賃貸（一軒家）がめんどくさいと言われる理由は以下の通りです。

順番に見ていきましょう。

めんどくさい理由①：駅まで遠いことが多い

まず戸建ては駅まで遠いことが多いです。

駅近の物件は基本的にマンションやアパートです。戸建て物件の場合は、どうしても駅から徒歩で時間のかかる場所に位置しがちです。

なので、電車で通勤/通学している人にてめんどくさいでしょう。ただ、自転車など簡単なことで対策は可能です。

めんどくさい理由②：住宅内で階段移動がある

戸建ては2階建てが多いです。

要するに、1階と2階に分かれるので、住宅内で階段移動があるわけです。家の移動と掃除がめんどくさいというデメリットがありますね。

夜などの階段は危険ですし、掃除範囲も広がってしまうので、人によっては大きな弊害。ただ、家庭内でプライベートを保ちたい場合には良いかもしれませんね。

めんどくさい理由③：ゴミ捨ての手間が大きい

戸建てだとゴミ捨て場が家から少し離れた場所にある可能性があります。

なので、物件によってはゴミ捨てが手間。マンションやアパートなら、1階の共用スペースにゴミ捨て場が用意されることが多いので、あまり手間にはなりません。

なので、もし戸建ての賃貸を検討しているのであれば、ゴミ捨て場の位置を確認しておくと良いでしょう。

めんどくさい理由⑤：物件周辺の整備の必要がある

戸建ての場合は、庭もしくは物件周辺の雑草などの整備の必要があります。

契約や大家さんによっては、借主が行う必要がないケースもありますが、庭レベルであれば借主が整備する必要があります。

大家さんの確認なしで雑草を根絶させることは出来ないので、基本的には定期的にお手入れをすることが多いです。ガーデニングを楽しめる一方で、植物に興味のない方はかなりめんどくさいと感じるでしょう。

なので、戸建て賃貸を契約する場合は、庭の有無と植物の有無、そして植物の管理維持に関して話を聞いておくべきです。

めんどくさい理由⑥：町内会に入る手間が発生する

戸建てで一番めんどくさいのが町内会に入る手間が発生することです。

町内会への加入は自由です。しかし、場合によっては町内会に加入していないとゴミ捨て場を利用できないなどのケースがあり、大家さんが町内会に加入していることが多いです。

そのため多くの場合、町内会に加入することとなります。ゴミ当番を含め、ちょこちょこ雑用の手間があったり集会の手間があったり、などめんどくさい手間が増える可能性があります。

めんどくさい理由⑦：防犯対策がアパートより手間

戸建ては窓の数が多いです。

要するに、それだけ防犯対策が必要になるわけです。賃貸より戸建ての方が侵入経路は多くなってしまうので、防炭対策の手間の点でめんどくさいかもしれません。

また、賃貸であれば共用スペースに監視カメラが設置されていることが多いですが、戸建ての場合は監視カメラの設置も自身で行うことが多いです。

以上が戸建て賃貸がめんどくさいと言われる理由です。以上の点を飲み込めるのであれば、戸建て賃貸に住んでも問題はないでしょう。

ちなみに賃貸の初期費用には「払わなくていいもの、交渉できるもの」があります。以下にて初期費用を10万円単位で安くする方法を解説しているので、ぜひ合わせてご覧ください。

>>【高すぎる】賃貸の初期費用で払わなくていいもの5選！交渉できる項目まで不動産屋が解説

戸建て賃貸（一軒家）に住むメリット

反対に、戸建て賃貸（一軒家）に住むメリットもあるので、以下にて解説していきますね。

順番に見ていきましょう。

メリット①：賃貸より広い

まず戸建ては広いです。

もちろん賃貸でも広い物件はありますが、戸建てはそこそこの家賃で広い物件に住めるメリットがあります。ロフト付きの2階ではなく、ちゃんと2階があることが多いです。

なので、お子さんがいる場合には、戸建てはかなり魅力的でしょう。庭もあれば広々と子育てをすることが可能です。

メリット②：ガーデニングをできる

ガーデニングもメリットの1つ。

アパートやマンションの賃貸だと、どうしても鉢植えでこじんまりとした植物育成になりがち。しかし、戸建ての場合は、広い土地を自由に使うことが出来ます。

もちろん一部マンションの賃貸でも1階であれば庭が付いているケースもあるので、ガーデニングに強いメリットを感じているのであれば、マンションの1階も検討すると良いでしょう。

>>【後悔】賃貸マンション/アパートの1階はやめとけと言われる理由7選！ゴキブリの出現率は..？

メリット③：駐輪/駐車場を確保できる

駐輪/駐車場の確保も1階のメリット。

アパートやマンションの賃貸だと、空きがないケースもあり、その場合は遠い場所に借りる必要があります。車の場合は、都内だと月数万円することもあります。

しかし、戸建て賃貸であれば、車や自転車のスペースが用意されていることが多いので、その分節約をすることが出来るでしょう。

メリット④：騒音を気にする必要がない

戸建て最大のメリットは騒音問題。

アパートやマンション賃貸だと騒音は神経質な問題です。隣人の騒音もですが、何より自身が騒音を出していないか？も気になってしまう方も多いでしょう。

しかし、戸建てであれば多少の騒音は問題なし。自分しかいないからですね。特にお子さんがいると、騒音は気になってしまうと思うので、戸建て賃貸のメリットが大きいでしょう。

メリット⑤：ペット相談可なことが多い

戸建てはペットOK率が高いです。

もちろんアパートやマンション賃貸でもペット相談可能な物件はあります。しかし、NGな物件も多数あるので、ペットがいると、ある程度選択の余地が減るデメリットがあります。

しかし、戸建ての場合はペットOK率が高く、周辺が開けている可能性も高いため、ペットも広々と生活できるでしょう。犬であれば、散歩帰りに庭で足を洗ったり、天気が微妙な日は庭で運動したりも可能ですよ。

以上のメリットを踏まえると、戸建て賃貸は子連れの家庭やペットを飼っている家庭に魅力的な点が多いですね。

【SNS調査】戸建て賃貸（一軒家）はやめた方がいい派の意見

次に、SNSで戸建て賃貸（一軒家）はやめた方がいい派の意見を調査しました。

検索すると「一軒家 賃貸 やめた方がいい」と出てくるので、別観点からの意見を見ていきましょう。

やめた方がいい派①：セキュリティ上のリスクがある

一人暮らしで戸建て賃貸ってやめた方がいいかなぁ…セキュリティ上のリスクはどうしてもあるよね

— クロ瓜 (@kurowri) July 14, 2020

一人暮らしで戸建て賃貸ってやめた方がいいかなぁ…セキュリティ上のリスクはどうしてもあるよね

やめた方がいい派②：1階はマジ虫めっちゃ出る

一軒家賃貸って広くて良いけど1階はマジ虫めっちゃ出るのデメリットすぎる

— 蒼竹 (@aotk_4412) August 10, 2023

一軒家賃貸って広くて良いけど1階はマジ虫めっちゃ出るのデメリットすぎる

やめた方がいい派③：窓が多く防犯面が心配で虫も入ってくる

一軒家に賃貸で住み出した友達、マンションの方がいいって言ってた。

・木造だから隣の家の声が聞こえる
・木造だからGなど虫が入ってくる
・窓が多く防犯面が心配

最近一軒家の方が広くてペット飼えていいなーと思ってたけど、やっぱりマンション買おう、、、

— Hipopo🐶美容 (@hipopo_chan) June 24, 2023

一軒家に賃貸で住み出した友達、マンションの方がいいって言ってた。
・木造だから隣の家の声が聞こえる
・木造だからGなど虫が入ってくる
・窓が多く防犯面が心配
最近一軒家の方が広くてペット飼えていいなーと思ってたけど、やっぱりマンション買おう、、、

やめた方がいい派④：まさかのテレビアンテナが来てない家やった

今月初めに引越ししました！
同じ京都市内で上に上がった。
賃貸一軒家なのだがトラブル？でまさかのテレビアンテナが来てない家やった…＿|￣|○ il||li
WiFi工事で発覚。先にテレビアンテナ通さねばとなりまさかの来月初めまで工事延期(TωT)
今テレビもWiFiもなしでスマホのギガ購入しまくり…辛い…

— Jin／たぁごいす。 (@tealjin200) February 25, 2024

今月初めに引越ししました！同じ京都市内で上に上がった。賃貸一軒家なのだがトラブル？でまさかのテレビアンテナが来てない家やった…＿|￣|○ il||liWiFi工事で発覚。先にテレビアンテナ通さねばとなりまさかの来月初めまで工事延期(TωT)今テレビもWiFiもなしでスマホのギガ購入しまくり…辛い…

やめた方がいい派⑤：朝起きたら謎の虫が水回りに大量にいた

賃貸で一軒家借りてるんだけど朝起きたら謎の虫が水回りに大量にいてきんもって思って全部殺したけど気になってググったらシロアリの巣立ち？って出てきたんだけど
大家に報告したほうがいいんかな？

— ぬんす・モレーノス (@MorenosNumsea) June 4, 2023

賃貸で一軒家借りてるんだけど朝起きたら謎の虫が水回りに大量にいてきんもって思って全部殺したけど気になってググったらシロアリの巣立ち？って出てきたんだけど大家に報告したほうがいいんかな？

戸建て賃貸（一軒家）はやめた方がいい派の意見：まとめ

戸建て賃貸（一軒家）はやめた方がいい派の意見をまとめると上記の通り。

虫に関する声がちらほら。

周辺地域が開けていることや庭があるということは、必然的に虫の発生リスクも上がります。なので、定期的な虫対策や庭にお手入は必須ですね。

他にも防犯面に関する声もありました。侵入系の犯罪は発生率が上がりやすいので、防犯カメラを始め、最低限の対策はしたいところですね。

【SNS調査】戸建て賃貸（一軒家）はおすすめ派の意見

次に、SNSで戸建て賃貸（一軒家）はおすすめ派の意見を集めてみました。

順番に見ていきましょう。

おすすめ派①：子どもがいる場合は庭付きの戸建てがおすすめ

個人的には賃貸なら鉄筋のマンションか、庭付きの戸建てがおすすめ。木造の集合住宅はお子ちゃんの年齢にもよるけど辞めた方がいい、夜泣きがある時期は近隣の苦情もあるだろし🥲
都市部の1DKで家賃安めのところも民度低い人にあたる可能性高くて治安最悪だからおすすめしない。

— みこべいびー(@mii_ss_sss__) January 14, 2022

個人的には賃貸なら鉄筋のマンションか、庭付きの戸建てがおすすめ。木造の集合住宅はお子ちゃんの年齢にもよるけど辞めた方がいい、夜泣きがある時期は近隣の苦情もあるだろし。都市部の1DKで家賃安めのところも民度低い人にあたる可能性高くて治安最悪だからおすすめしない。

おすすめ派②：子供が騒ぐので戸建ての家を賃貸で借りたほうがよかった

子供が予想外に騒ぐので戸建ての家を賃貸で借りたほうがよかったかなってちょい後悔しています。 #koukai

— シナモン (@remonbasil) August 30, 2010

子供が予想外に騒ぐので戸建ての家を賃貸で借りたほうがよかったかなってちょい後悔しています。

おすすめ派③：大家さん夫婦優しいしいつも在宅で防犯的にも大好き

ウチは賃貸の一軒家なんだけど、同じ敷地内で玄関まで徒歩20秒の大家の奥さんがちょこちょこ手作りパンを焼いて持ってきてくれるのホントに美味しいのよ。いつもふわふわもちもちで、昨日頂いたプレーン丸パンとリンゴパンも最高に美味だった😂✨大家さん夫婦優しいしいつも在宅で防犯的にも大好き。

— ギャバ (@gyaba39) January 6, 2024

ウチは賃貸の一軒家なんだけど、同じ敷地内で玄関まで徒歩20秒の大家の奥さんがちょこちょこ手作りパンを焼いて持ってきてくれるのホントに美味しいのよ。いつもふわふわもちもちで、昨日頂いたプレーン丸パンとリンゴパンも最高に美味だった。大家さん夫婦優しいしいつも在宅で防犯的にも大好き。

おすすめ派④：子どもいると戸建て賃貸がいいな

マンション嫌というか子がいると………可能なら戸建て賃貸がいいな…くらいで、やむなくアパ・マンになったら…
あと、間取り（部屋の数）でも難航しておる🤣
まあ最悪個室は旦那にあげて、寝室1部屋もらって、子供たちと私はリビングでいっかーw https://t.co/dLHNdkxAcv

— んぎぎ🌳🕶 (@dr5lounge) October 4, 2020

マンション嫌というか子がいると………可能なら戸建て賃貸がいいな…くらいで、やむなくアパ・マンになったら…あと、間取り（部屋の数）でも難航しておる。まあ最悪個室は旦那にあげて、寝室1部屋もらって、子供たちと私はリビングでいっかーw

おすすめ派⑤：音を気にしないで生活できる

賃貸で最強なのは、戸建てタイプ
音を気にしないで生活できる！

次は平屋建てタイプだな。
上下がいないのは結構デカイ。

最悪なのは木造で上下左右ありだ。
RC（PC）造ならそこまで音は気にならんが、家賃が高い場合が多いぞ！

— どせたん (@mr_saturn_poen) May 22, 2019

賃貸で最強なのは、戸建てタイプ。音を気にしないで生活できる！次は平屋建てタイプだな。上下がいないのは結構デカイ。最悪なのは木造で上下左右ありだ。RC（PC）造ならそこまで音は気にならんが、家賃が高い場合が多いぞ！

戸建て賃貸（一軒家）はおすすめ派の意見：まとめ

戸建て賃貸（一軒家）はおすすめ派の意見をまとめると上記の通り。

騒音問題に関する声が大半でした。

特にお子さんがいる家庭での声でしたね。小さいお子さんがいると、特に壁の薄い物件や木造の物件には、かなり住みづらいです。

しかし、コントロールするのも難しいですし、健全ではないので、騒音対策をするか、戸建て賃貸などに引っ越すのが良いと言えるでしょう。

【後悔】戸建て賃貸はめんどくさい？：まとめ

戸建て賃貸はメリットも多いですが、知らないと後悔するめんどくさいデメリットもあります。

デメリットを飲み込めるか否かは、自身の境遇によりけりなので、自身に照らし合わせてメリット/デメリットを天秤にかけてみてください。

ちなみに39roomという不動産仲介サービスを活用すると、仲介手数料が0円（最大39,000円）まで節約可能。ぼったぐりの可能性を交渉せずに無くせるので、楽に安く賃貸契約をしたい方はぜひご活用ください。

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