24時間安心入居サポートは、賃貸の初期費用に高確率で含まれている項目です。 ほとんどが強制加入となっていますが、実際に使う機会は少なく火災保険で賄えるため、加入する意味を疑う方は多いでしょう。 そこで今回は「24時間安心入居サポートがいらない...

賃貸のハウスクリーニング代は、本来は貸主側が負担すべき費用だと国土交通省がガイドラインを出しています。 しかし、借主側がハウスクリーニング代を負担することが多いのが現状。仲介手数料と同様に、原則とは異なり、費用負担が借主になってしまってい...

近年では、購入した戸建てを売却する方も多い関係で、賃貸で一軒家に住むことも可能です。 庭付きでスペースが広く開放的な物件に賃貸で住めるため人気がある一方で、戸建てには知らないと後悔するめんどくさいデメリットがあるのも事実。 そこで今回は「...

賃貸に引っ越しをする際にどうしても初期費用の高さは気になりますよね。 仲介手数料や、敷金礼金に加えて前家賃1カ月分にあわせて入居日に合わせて家賃の日割り分も支払わなければならないことを考慮すると大きな金額が必要になることも。 さらに、賃貸の...

賃貸の1階は外出をしやすく、日々の生活を楽におくれるため一定の人気がある階層です。 しかし、1階にはデメリットも多く存在しており、知らずに1階に住むと後悔する可能性は高いんですよね。 そこで今回は「賃貸マンション/アパートの1階はやめとけと言わ...

マンションの3階は人気のある階層ですが、検索すると「マンション 3階 後悔」と表示されてしまいます。 マンションの3階はすべての階層の中で最強説がありつつも、知らないと後悔するデメリットも存在するんですよね。 そこで今回は「マンション/アパート...

賃貸契約を検討する際に、初期費用は少しでも節約して家具などの新生活費に充てたいですよね。 初期費用にはいくつか種類がありますが、基本的に不動産仲介業者側と家主や管理会社側に支払われるものの２種類があります。 具体的には敷金や礼金は家主、管...

物件探しをしていると「事故物件ではないか？」は誰しも気になるところですよね。 厚生労働省によれば、自宅における死亡者数は年々増えており、年間30万人弱にも昇ります。つまり、事故物件の数も同様に増えているわけです。 そこで今回は「事故物件を調...

賃貸契約の初期費用の中でも家賃は、なかなか交渉を行う方は少ないのが現状です。 しかし、家賃の値下げ交渉は成功する確率もゼロではなく、実際に5,000円以上の家賃値下げに成功している方も多くいます。 そこで今回は「家賃値下げ交渉のメール例文と言い...

不動産サイトを確認していると、敷金礼金なしの物件を見つけることがありますよね。いわゆる、ゼロゼロ物件というやつです。 敷金礼金ともにありの物件が圧倒的に多く並んでいる中、敷金礼金なしのものがあるとどうしても気になる方も多いかと思われます。...